【登録だけで現金3,000円】トーチーズのキャンペーンやメリット・デメリット、会員登録方法を解説！

こんな悩みを解決していくよ💡

不動産クラファンの抽選に当たらず困っている人は、先着式が多いトーチーズがオススメ！

今日は、トーチーズのメリット・デメリットや、私たちの実際の償還画面、会員登録方法を紹介していくね🫶

ここをタップして、「トーチーズの会員登録方法」を確認する！

トーチーズとは？

トーチーズは、2025年11月24日にサービスが始まった不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)！

運用で得られた利益は、投資した額に応じて配当として受け取れるよ😊

不動産投資を1人でやろうとすると、数百万〜数千万円もの資金が必要になってしまう💦

でも、たくさんの投資家からお金を集める不動産クラファンなら、1口1万円・多くのファンドは10万円から始められるよ！

想定利回り(年利)の平均は15.3%と、高めの案件がそろっているよ🙌

※2026年11月3日時点・公式サイトの全72件の単純平均

トーチーズは、不動産事業をしている「エムトラスト株式会社」の100％子会社！

エムトラスト社は、設立10年目で年商535億円を達成した注目の企業だよ✨2025年9月期

もちろん投資なのでリスクはあるけど、親会社の実績も判断材料のひとつとしてチェックしておこう！

>>トーチーズの会員登録方法を確認する！

トーチーズがオススメな人

人気の不動産クラファンは抽選式が多く、応募が集中して当たらないこともある💦

トーチーズはファンドの8割以上が「先着式」で、募集開始に合わせて応募すれば投資できるチャンスがある✨

だから、抽選に当たらず、なかなか投資できない人にピッタリ🥲

さらに、トーチーズは想定利回りが高めのファンドがそろっているよ！

数字をまとめるとこんな感じ👇

	トーチーズ
ファンドの数	72件
想定利回り(年利)の平均	15.3%
運用期間の平均	6.9ヶ月
運用が終わったファンド	35件

たとえば募集前の72号は、想定利回り18%・運用期間10ヶ月！

10万円出資すると、想定どおりなら10ヶ月で約15,000円(税引前)増える計算😍

平均7ヶ月ほどでお金が戻ってくるから、NISAの積立とは別に、今を楽しむお金を増やす先にもできるよ✨

高利回りを狙いたい人にもオススメ🙌

トーチーズのデメリット

次に、トーチーズのデメリットを紹介するよ。

10万円からのファンドが多い

トーチーズは1口1万円だけど、ファンドごとに「最低何口から」が決まっているよ💡

72件のうち54件は「10口(10万円)から」のファンドだった！

でも、これまでに10万円未満から出資できたファンドも18件あったよ😊

※2026年11月3日時点・5万円から9件・2万円から3件・1万円から6件

まずは無料の会員登録だけ済ませて、少ない金額から出資できるファンドが出たときに始めるのもアリ🙌

元本保証ではない

不動産クラファンは投資なので、運用状況によっては投資した金額を下回る可能性があるよ⚠️

ファンドに表示されている「想定利回り」も、その利回りを保証するものではない💦

元本保証がないのはトーチーズに限らず、投資全般に言えること💡

投資するときは利回りだけで判断せず、ファンドごとのリスクや契約内容を確認して、余裕資金で投資してね😊

トーチーズのメリット

続いて、トーチーズのメリットを紹介するよ🤭

先着式が多くて投資しやすい

不動産クラファンの応募方法は、「抽選式」と「先着式」の2通り！

抽選式は誰でも当たるチャンスがある反面、人気の案件だと応募が集中して、なかなか当たらないこともある💦

でもトーチーズは72件中60件が「先着式」！2026年11月3日時点

先着式なら、募集開始に合わせてすぐに応募すれば、投資できる可能性が高いよ🙌

さらに、サービス開始から約1年で72件と、月に6件ほどのペースでファンドが出ているよ🫶

狙ったファンドが埋まっても次のチャンスがすぐ来るから、募集が始まる前に会員登録を終わらせておくとスムーズ✨

親会社が不動産のプロ

トーチーズの親会社は、不動産のプロである「エムトラスト株式会社」💡

エムトラスト社は、他社の不動産クラファンへファンドを提供して、累計100件以上の償還実績があるよ🫶

物件選びから売却までをたくさん経験してきたノウハウが、トーチーズのファンドにも活かされている✨

そんな業界を支えてきた不動産のプロが、自社で始めた不動産クラファンが「トーチーズ」✨

早期償還が多数

早期償還とは、予定より早く運用が終わって、投資したお金が戻ってくること💡

トーチーズでは、運用が終わった35件すべてが「早期償還」だったよ🥰2026年11月3日時点・公式サイトのお知らせより

私たちも、これまでに4つのファンドで実際にお金が戻ってきた！

4つのファンドの金額をまとめるとこんな感じ👇

ファンド	投資した額	戻ってきた額	戻ってきた日
4号	10万円	102,191円	2026年2月26日
15号	10万円	101,918円	2026年4月15日
6号	5万円	51,995円	2026年6月26日
17号	10万円	104,674円	2026年7月10日

たとえば17号は、10万円が4,674円増えて戻ってきた！

早くお金が戻ってくると、すぐに次のファンドに回せるのもうれしいポイント✨

ただし、早期償還されるかどうかはファンドによって違うので、必ず早く戻ってくるわけではない点は覚えておこう！

トーチーズの会員登録方法を3STEPで解説！

最後に、トーチーズの会員登録方法を3ステップで解説していくね！

キャンペーンの詳しい条件はこちら👇

条件	もらえる現金
本会員登録の完了	3,000円
初回出資10万円以上50万円未満	4,000円
初回出資50万円以上100万円未満	6,000円
初回出資100万円以上300万円未満	10,000円
初回出資300万円以上500万円未満	30,000円
初回出資500万円以上	60,000円

キャンペーン期間は、2026年10月30日〜11月30日。出資の特典は、11月1日〜30日に募集が始まるファンドが対象だよ。

申し込みは要らないけど、仮登録だけでは対象外なので気をつけてね。11月30日までに仮登録すれば、本会員登録が12月になっても対象になる！

すでに本会員登録をしていて、まだ出資したことがない人は、表の金額から3,000円を引いた額がもらえる仕組み。

現金は、会員登録の特典が登録した月の翌月末ごろ、出資の特典がファンドの運用が始まった月の翌月末ごろに振り込まれるよ💡

※ポイントサイト経由は対象外・出典：TORCHES公式サイトのキャンペーン詳細

STEP①会員仮登録

まずは、下のボタンからトーチーズの公式サイトへアクセスしてね！

＼ たった10分で申込完了！／

公式サイトに移動できたら「まずは無料で会員登録」をタップして、会員仮登録に進もう😊

次の画面で、メールアドレスとパスワードを入力してね！

個人情報の取り扱いや利用規約にチェックを入れたら「登録する」をタップ🙌

登録したアドレスにメールが届くから、記載のURLをタップしてね✨

キャンペーンの3,000円は、仮登録だけではもらえないよ⚠️このまま本会員登録まで進めてね！

STEP②出資者情報の登録

続いて、出資者情報の登録をしていくよ！

名前や住所などを入力したら、ページの下にある「投資適合性の入力へ進む」をタップ🥰

職業・勤務先など、すべての質問に答えよう💡

答え終わったら「口座情報の入力へ進む」をタップ！

「金融機関を登録する」をタップして、登録したい金融機関を選ぼう🫶

次に「ファイルを選択する」から、案内のとおり口座情報が確認できるものを撮影して、アップロードしてね😊

すべての入力が終わったら「確認画面に進む」をタップ！

個人情報の取り扱いなどの規約を読んだら、3つすべてにチェックを付けてね✨

最後に「同意・承諾して送信する」をタップ🥰

STEP③本人確認

「オンライン本人確認」にチェックを付けて、「選択」をタップ🙌

次の画面に切り替わったら「オンライン本人確認を行う」をタップして、本人確認に進もう🫶

途中で手続きを中断すると、最大5日間は再申請できなくなるから、注意してね⚠️

あとは、ガイドに従いながら撮影を進めてね😊

本人確認書類は、運転免許証かマイナンバーカード(顔写真付き)のどちらかを用意しよう💡

「審査通過のお知らせ」のメールが届いたら、会員登録は完了だよ！

※会員登録の特典は、会員登録した月の翌月末ごろに振り込まれる予定・出典：TORCHES公式サイト

まとめ：登録だけで現金3,000円、トーチーズで会員登録しよう

今日は、トーチーズのキャンペーンやメリット・デメリット、会員登録方法を紹介したよ✨

最後に、トーチーズがオススメな人をおさらいしておこう😊

今なら11月30日までに仮登録して、本会員登録を完了するだけで現金3,000円もらえるよ！

オススメな人に当てはまったら、下のボタンから今すぐ会員登録してね🙌

>>トーチーズの会員登録方法に戻る！