フォロワーさん・NISAで将来のお金には備えてるけど、今を楽しむお金も増やしたい！
・普通の主婦でも手間をかけずに投資できる方法ないかな？
・GATES FUNDINGの会員登録方法を教えて！
こんな悩みを解決していくよ💡
今を楽しむお金をほったらかしで増やしたい人は、運用期間が1年以内と短くて、配当アップも期待できるGATES FUNDINGがオススメ！
ゆきまる夫婦憧れの高級物件に高利回りで投資できる上に、運用はプロに任せられるで🥰
今日は、GATES FUNDINGのメリット・デメリットや、会員登録方法を詳しく解説していくね🙌
ここをタップして、「GATES FUNDINGの会員登録方法」を確認する！
高級物件に1万円から投資できる！
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GATES FUNDINGとは？
GATES FUNDINGは、2021年7月に開始した不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)サービス✨
フォロワーさん不動産クラファンは他にもたくさんあるけど、どんな会社が運営してるの？
不動産クラファンは数がどんどん増えているから、サービスを選ぶ上では運営会社も大事なポイントだよね。
GATES FUNDINGを運営するGATES株式会社は、不動産に関する事業でたった8年で売上が80倍に成長した注目企業だよ！
コロナ禍で多くの企業が売上を落とす中でも、過去最高の収益を更新するほど安定性も抜群✨
さらに「アジア太平洋地域急成長企業ランキング2023」のトップ500社にも2年連続でランクインしている！
これは国内だけでなく、世界からも成長企業として評価されている証拠だね💡
また、親会社のGATES GROUP株式会社は、2024年12月にアメリカのNASDAQへの上場申請もしているよ！
NASDAQへの上場審査には財務状況や運営体制など多くの基準があるから、申請できる時点でかなり信頼性が高い企業だと言える😊
GATES FUNDINGは、このようなしっかりした会社が運営しているから、安心して投資できるサービスと考えられるね💡
そんなGATES FUNDINGは、2024年7月に不動産業界で実績を持つ永井好明さんが事業責任者に就任し、新体制を迎えたよ。
ゆき永井さんは、こんな感じのめっちゃ凄腕！
永井さんは、開発案件やリノベーションをして物件の価値を上げてから売却するような案件を得意としているよ。
この就任によって、今まで扱うのが難しかった高級レジデンス案件や高難易度の不動産プロジェクトなどにも積極的に取り組めるようになった🙌
今後は、より収益性の高いファンドが登場しやすくなるから、私たち投資家が得られるリターンもさらに高くなるのが期待できるね！
まるお金が増えたら、その分ビールもいっぱい飲めて最高やな🤭
＼たった10分で申込完了！／
GATES FUNDINGがオススメな人
ゆきまる夫婦GATES FUNDINGはこんな人にオススメ！
- 今を楽しむお金を増やしたい人
- 難しいことは苦手な人
- ほったらかしで増やしたい人
フォロワーさんNISAや貯金を頑張ってるけど、今使えるお金は全然増えない💦
NISAは20年近くの長期運用が前提だから、教育資金や老後資金を準備するのには最適だけど、すぐにお金が増えるわけではない🥲
そんな将来ではなく、今を楽しむお金が欲しい人にオススメなのが、GATES FUNDING！
GATES FUNDINGの案件のほとんどは1年以内で運用が終了するから、比較的早くお金が戻ってくるよ😊
ゆきNISAと違って、短い運用期間でもお金が増える実感を味わえるで！
さらに、2025年11月の直近10案件で平均利回りは約9.0%とかなり高く、普通預金金利が約0.2%のメガバンクと比べると45倍近くの差✨
もし、銀行で眠っている10万円をGATES FUNDINGで運用すると、半年後の利益は3,500円ほども多くなる計算！(税引後)
3,500円もあれば、ママ友と少し贅沢なランチにも行けるよね😍
このように、運用期間が短く高利回りなGATES FUNDINGで投資すれば、今使うお金をしっかり増やせるよ🙌
まるでも不動産投資って、知識がないと初心者には難しいよな？
一般的な不動産投資は、物件の購入や管理・運用を自分でやらないといけないよね💦
でもGATES FUNDINGなら、こうした難しいことは全てプロがやってくれる！
スマホ完結で申し込みできて操作もシンプルだから、投資経験がない人でも簡単に始められるよ。
ゆき投資に手間をかけんでいいのは、家事や仕事に忙しいママにとって嬉しいポイントやんな🫶
高級物件に1万円から投資できる！
GATES FUNDINGのデメリット
次に、GATES FUNDINGのデメリットを解説するよ。
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ゆきそれぞれ解説していくで！
元本の保証はない
GATES FUNDINGには、元本保証はないよ🥲
不動産クラファンはあくまでも「投資」の1つだから、リスクがあることは理解してほしい💡
でもGATES FUNDINGは、これまでに運用が終了した18件で、一度も元本割れが起きていないよ！
フォロワーさん損した人がいないのは安心できるね！
さらに、「優先劣後構造」もあるから元本がより守られやすくなっている😊
ゆきまる夫婦優先劣後構造は、メリットでも詳しく解説するな！
抽選になかなか当たらない
不動産クラファンの案件には「抽選式」と「先着式」の応募方法があるよ！
その中で、GATES FUNDINGの案件は「抽選式」が中心。
抽選式は時間を気にせず応募できるメリットがあるけど、人気の高いファンドだとなかなか当選しない💦
ゆき2025年に募集された一部のファンドの倍率はこんな感じ😅
| ファンド名 | 応募率 |
|---|---|
| 16号(新潟 分譲住宅開発Ⅰ) | 11.9倍 |
| 18号(新潟 分譲住宅開発Ⅱ) | 2.38倍 |
| 21号(品川区 東大井 アパート4室) | 2.01倍 |
フォロワーさん11.9倍って高すぎない？！
倍率が高いのは、それだけ多くの人がGATES FUNDINGに注目している証拠だね。
ただしGATES FUNDINGでは、前回の募集で落選した人を優先的に当選させる仕組みが導入されているよ！
この優遇は申し込み金額に関係なく適用されるから、少額の投資でも平等に当たるチャンスがあるのが嬉しいポイント😊
このように、落選しても次に当選する確率が上がることがあるから、諦めずに応募し続けることが大切だよ！
GATES FUNDINGのメリット
続いて、GATES FUNDINGのメリットを紹介するよ。
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ゆきまる夫婦順番にわかりやすく解説するな！
優先劣後構造を取り入れている
GATES FUNDINGでは、投資家の損失リスクを抑える「優先劣後構造」を採用しているよ✨
投資家を優先出資者、事業者(GATES社)を劣後出資者として共同で出資する仕組み。
この仕組みでは、運用で損失が出た場合、事業者が先に損失を負担してくれる🥰
劣後出資割合(=事業者がお金を出す割合)が10%の場合、10%の損失までなら投資家の元本は減らないよ！
ゆきつまり劣後出資割合が高いほど、投資家の元本が守られやすくて安全性が高いってこと😊
劣後出資割合はサービスや案件によって違うから、投資するときには劣後出資割合の確認をするのが大事。
会員登録しないと劣後出資割合が見られないサービスもあるけど、GATES FUNDINGでは各ファンドの詳細ページで誰でも確認できるよ🫶
まる会員でなくても見られるなんて、投資家に優しい会社やな〜🥹
必要な情報をしっかり公開してくれていると、投資先としての信頼度も高まるよね！
配当アップの可能性がある
一般的な不動産クラファンでは配当に上限が設定されているから、どれだけ多く利益が出ても想定利回り以上のお金はもらえないよ。
さらに、運用期間が短縮されると、その分だけ配当が減ってしまうケースも多い💦
でもGATES FUNDINGでは、2025年7月の22号ファンドから導入された独自の配当ポリシーのおかげで、配当金が増える可能性がある！
運用の終了時に想定を上回る利益が出たり、早期に売却が完了したりした場合は、想定利回りを超える配当がもらえる仕組み✨
フォロワーさんもらえるお金が増える可能性があるのは嬉しい🥰
こうした制度を導入した背景には「投資家とプロジェクト利益をシェアしたい」というGATES FUNDING側の強い想いがあるよ🥹
それと同時に、対象ファンドの物件を高値で売却できる見込みが、ある程度立っている自信の表れとも言えるね！
高級物件にも投資できる
GATES FUNDINGの過去の案件では「三田ガーデンヒルズ」や「プラウドタワー渋谷」のような数億円する高級レジデンスやタワマンがあった😍
例えば三田ガーデンヒルズの1室の価格は、中古でも8億〜15億円以上する⋯😇
まるこんな物件に投資するなら、100万円とか必要ちゃうん？
GATES FUNDINGなら、こんな高級物件にも、たった1万円から投資できるよ！
普通の人では絶対に手が届かない物件にも少額から投資できるのは、GATES FUNDINGならではの魅力だね🙌
こうした物件はブランド価値が高い上に人気の都心エリアにあるから、需要が落ちにくくて安定した収益を狙いやすい💡
ゆき投資対象としてめっちゃ魅力的やねん😍
GATES FUNDINGは、このような希少な高級レジデンスを格安で仕入れられる独自ルートを持っている！
だからこそ、この三田ガーデンヒルズの案件も10%という高利回りを実現できているよ✨
高級物件に1万円から投資できる！
GATES FUNDINGの会員登録方法を3STEPで解説！
最後に、GATES FUNDINGの会員登録方法を3ステップで解説していくよ。
ゆきまる夫婦画像付きでわかりやすく解説するから安心してな🥰
STEP①会員仮登録
まずは、下のボタンからGATES FUNDINGの公式サイトへアクセスしてね！
＼たった10分で申込完了！／
公式サイトに移動できたら「新規会員登録」をタップして、会員仮登録に進もう🫶
メールアドレスやパスワードなどを入力し「会員仮登録を完了する」をタップ。
登録したアドレス宛にメールが届くから、記載URLをタップしよう💨
STEP②本人確認
続いて本人確認をしていくよ！
ページの下の方にある「proost」をタップ🥰
ゆきまる夫婦proostはオンラインの本人認証サービスやで💡
「手続きを進める」をタップすると規約が表示されるから、確認して「同意して次へ」に進むよ😊
認証コードを受信したい携帯番号を入力し「SMSを送信する」をタップ。
SMSで届いた認証コードを入力して「次へ」へ進むよ！
この後は、ガイドに従って顔写真と本人確認書類の撮影を進めていこう🫶
撮影が終わったら「このまま続ける」をタップ。
STEP③会員本登録
ゆき最後に、会員本登録をするで！
まず、氏名や電話番号、住所などの必要事項を入力してね🙇♀️
続いて、投資の目的や職業などの必要事項にも回答しよう。
すべての入力が完了したら、「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップ🤭
「会員本登録完了」の画面が出れば、申し込みは完了だよ😊
登録したアドレス宛に「お手続き完了のご連絡」のメールが届くから、確認しておこう！
審査に通ると、本人確認コードが記載されたメールが届くよ🫶
記載のURLをタップして、本人確認コードを入力したら「ログイン」をタップ。
本人確認コードの入力で本登録が完了になるから、入力は忘れないように注意してね！
「本人確認コード入力：完了」の画面が表示されたら、会員本登録も完了だよ。
ゆきまる夫婦お疲れさま！これで神案件に応募できるで🥰
まとめ：GATES FUNDINGで高級物件に投資して、今を楽しむお金を増やそう！
今日は、GATES FUNDINGのメリット・デメリットや、会員登録方法を詳しく解説したよ！
ゆきまる夫婦普通の人でも、収益性の高い高級物件に投資できるのが魅力やね🥹
最後に、GATES FUNDINGがオススメな人をおさらいしよう🙋♀️
- 今を楽しむお金を増やしたい人
- 難しいことは苦手な人
- ほったらかしで増やしたい人
オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐGATES FUNDINGに登録してね🙌
高級物件に1万円から投資できる！
